深圳坪山保税仓库招租（3万平对外出租）
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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送
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保税仓库功能
1、保税区仓储:园区仓库租金、装卸费等 物流费用远低于国外，可将确定或有意要销往中国华南地区货物的库存转移到福田保税区仓库;在福田保税区、盐田港保税物流园区、深圳出口加工区货物存储期没有限制。
2、出口货物退运检测维修复出口:解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题。
3、保税区转厂退税:国内货物进入深圳出口加工区视同出口，实行入区退税，”园区一日游” 代替出口复进口和加工贸易深加工结转的”香港- -日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间。
4、保税区集拼:福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区内可以开展:国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出; .
5、保税进出境:对从国外运入的货物予以保税(免关税、免和免批文)
6、转口贸易:福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区可转运至国外其国家或地区(免关税、免和免批文) ;
7、保税区报关:进出口清关、转关、商检
8、简单加工:福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区可进行商业性简单加工,如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头等
保税物流，是指经营者经海关批准，将未办理纳税手续进境的货物从供应地到需求地实施空间位移过程的服务性经营行为。
在供应链上体现为采购、运输、存储、检测、分销、分拨、中转、转运、包装、刷唛、改装、组拼、集拼、配送、调拨等流通性简单加工业务及相应增值服务。保税物流货物来源上可以是享受退税的国内货物，也可以是来自国外的享受保税、免证优势的外国货物。在去向上，货物既可以征税后进入****，也可以运输至其他国家。
1、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。
这就需要在我们仓库暂存，有销售了就分批发出去。
2、有退回运需要返修货物且希望降低操作成本需求的企业。 因为退运回来如果直接退回国内那就要算是国内进口需要征税的，如果只退回到保税区仓库，这里相当于还是国外，是不需要报关进口的。
3、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。 这样就是给企业一个资源整合的场合，让你有地方可以分拣好再打包出口，因为报关是需要非常详细的数量跟重量的，这个是一定要清点好的。
4、在国外大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、进口分拨派送的企业。
这个讲的就是国内进口回来的企业，采购的品种太多了，而需要分出去的产品太杂，为了避免搞混或发错了，所以需要暂在保税区仓库分离出来，再分别发往国内各个企业的。
所以保税区仓库是非常有用的吧。
香港仓库与深圳保税区仓库对比，保税区仓库货物包装
随着经济的发展，香港作为自由贸易港，香港仓库成本和人工成本的增加，很多企业都陆续把香港仓库转移到深圳出口加工区（坪山保税区）。深圳出口加工区通关便利，仓储人工成本低， 可从事出口货物集拼、进出口货物保税区分拣、组合包装、转口贸易货物保税仓储等。
保税物流运作模式及形态包括海关特殊监管区域和保税监管场所两部分。
海关特殊监管区域：综合保税区、保税港区、保税物流园区、保税区、出口加工区、跨境工业园区
海关保税监管场所：保税仓库、出口监管仓库、保税物流中心（A型）以及保税物流中心（B型）