保税仓的出租方式,保税仓库出租,如何出租?
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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送
主营：保税区仓库出租,保税区仓储与配送,出口货物退运检修,保税区一日游，转厂……
保税仓库是一种可用于存放保税货物的专业仓库，货物由进口商或其代理与海关共同保管。正是由于这种特性， 保税仓库广泛运用于包括日 用品加工和货物转运等在内的专业服务
中。大部分保税仓库位于海关授权的特定区域内，或称“保税区"，多数靠近空港或海港。海关也批准在其他区域设立保税仓库，例如工业区， 用以服 务相关企业。保税 仓库的本质特
点决定了对保税仓库的需求主要来自于进出口操作。因此， 上海和深圳这中国两 大海港城市拥有*发达的保税仓储市场。
保税仓储是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还需要复运出境的货物，或者海关批准暂缓纳税的进口货物。
保税仓储受到海关的直接监控，虽然说货物也是由存贷人委托保管，但保管人要对海关负责,入库或者出库单据均需要由海关签署。保税仓储-般在进出境口岸附近进行。 交易因为这里而简
单,柯能之銦为这里变可能。
保税仓的出租方式，如何出租?保税仓库出租，无非就是两种方式:
1整租:这个就是在保税区内，可以规划出来,你需要固定租的面积，是多少，我们就分开划定是多少，这块仓库是你公司专有的，也不会跟别的
货物搞混或别的。
2.散租:都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，当然散租的费用要比整租高，散
租都是针对货量少的客户。或经常需要流转的客户需求，产品不停的流转。
使用保税区仓储的优势如下:
1、可缩短进口原料的采购时间，有利于出口合同的履约。出口产品大多采用以销定产，而出口交货期往往时
间较短，到国外采购原料则周期较长，且不方便。尽管开展加工贸易能降低成本,但仍不得不用国内原料生产。公
共保税仓库的设立，便于企业随时采购所需进口商品，方便快捷，生产周期大大缩短。
2、可减少企业缴纳保证金的数量，有效提高企业资金的效率。加工贸易进口国家限制类商品，需向海关缴纳
50%的税款保证金。公共保税仓库的设立，企业可小批量采购原料,缩短进口原料到成品返销的周期，从而减少
保证金缴纳的数量和提高资金的利用率。
3、可降低企业开展加工贸易的风险。企业加工贸易批量进口原料,于国际市场的变化，导致部分合同履
约不良，出现内销补税而提高成本，增加风险。设立公共保税仓库后，企业可小批量采购原料,从而有效降低经营
风险。
4、可有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购,资金占用量较大;进口数大则生产
周期长，资金占用的时间也长,不利于中小型企业开展贸易。公共保税仓库的设立,有利于这- -状况的改善。
在深圳坪山出口加工区保税内，不仅有自有的大面积的保税仓库出租,而且有自己的报关行，针对在保税区内封关转关出境外或转关境内保税物流
园保税物流园封关，经深圳各口岸出口到香港或经盐田、蛇口、机场出口到境外，转关至东莞埔长安办、广州埔开发区等，通关快捷，查验率极
低、放行快、解指令快(若货物查验)、 通关放行手续简化等。
